Office Center 11

Атиканте Естейтс представя на вашето внимание просторен и напълно функционален офис под наем, разположен на 1-ви етаж в модерна бизнес сграда с отделно обособено стълбище, директен достъп от входното антре и рецепцията на сградата.
Сградата разполага със светли и отлично поддържани рецепция, общи части и санитарни възли на етажа, както и кафене и ресторант с обедно меню, което я прави изключително удобна за ежедневна офис дейност.
Офисът е с площ 218 м² и предлага функционално разпределение, подходящо за различни типове компании и бизнеси.
Разпределение:
1 отворен офис / приемна
1 по-голям отворен офис
1 самостоятелен кабинет
1 заседателна зала
Собствена кухня
Санитарни възли
Складово помещение
Технически характеристики:
Двоен под
Окачен таван
4-тръбна климатизация
Вентилационна система
LED осветление
Окабеляване в пода
24/7 охрана и видеонаблюдение
Професионална поддръжка и управление по международни стандарти
Характеристики на имота:
Площ: 218 м²
Етаж: 1-ви (с директен достъп)
Цена: 17 eur /м²
Такса поддръжка: 3.5 eur /м²
Статус: Свободен   готов за наемане
Обзавеждане: Обзаведен
Възможност за дообзавеждане: Да   според нуждите на наемателя
Възможност за преграждане: Да   със стъклени прегради или гипсокартон
Минимален срок на договора: 3 години
Депозит / гаранция: 3 месеца
Предимства:
Представителна бизнес сграда
Отлична функционалност и готово разпределение
Изключителна локация до Парадайз Мол
Само 1 минута от метростанция Витоша
Отлична транспортна обезпеченост   10 автобусни линии и трамвай
Възможност за наемане на паркоместа   150   / месец
Локация:
Парадайз Мол   1 мин
Метростанция Витоша   1 мин
Южен парк   4 мин (350 м)
Летище София   около 30 мин
Офисът е идеален за компании, които търсят престижна локация, отлична инфраструктура и напълно оборудвано офис пространство, готово за незабавно ползване.
За оглед и повече информация:
0887 546 123   Мартин Инчев

Office Center 11

Atikante Estates presents a spacious and fully functional office for rent, located on the 1st floor of a modern business building with a separate staircase and direct access from the main entrance and reception area.
The building features bright and well-maintained reception, common areas, and restrooms on the floor, as well as an on-site café and restaurant with lunch menu, ensuring maximum comfort for daily office operations.
The office offers 218 m² of efficiently distributed space, suitable for a wide range of business activities.
Layout:
Open-plan office / reception area
Second larger open-plan office
Private office
Meeting room
Private kitchen
Restrooms
Storage room
Technical Specifications:
Raised floor
Suspended ceiling
4-pipe HVAC system
Ventilation system
LED lighting
Floor cabling
24/7 security and video surveillance
Professional property management according to international standards
Property Features:
Area: 218 m²
Floor: 1st (direct access)
Price: 17 eur /m²
Maintenance fee: 3.5 eur /m²
Status: Available   ready for immediate occupancy
Condition: Furnished
Additional furnishing option: Available upon tenant s needs
Partitioning option: Glass partitions or drywall
Minimum lease term: 3 years
Deposit / bank guarantee: 3 months
Advantages:
Representative business environment
Functional and ready-to-use layout
Prime location next to Paradise Mall
Only 1 minute from Vitosha Metro Station
Excellent public transport connections
Parking spaces available at 150   per month
Location:
Paradise Mall   1 min
Vitosha Metro Station   1 min
South Park   4 min (350 m)
Sofia Airport   approx. 30 min
This office space is ideal for companies seeking a prestigious location, excellent infrastructure, and a move-in ready office environment.
For viewings and further information:
0887 546 123   Martin Inchev